今年印象に残った11棟のマンション

今年も残すところ、あとわずか。この1年を振り返って、印象に残った首都圏の新築分譲マンションを一覧にまとめてみました。全部で11棟になります。筆者がオールアバウト「高級マンション」のガイドを務める関係上、都心部の比率がやや高くなっています。

先進的構造で安心、快適な空間【桜プレイス】
山手線内側の利便性が良い立地。地震時の揺れを軽減する免震構造と柱梁の出ない壁式構造を融合した壁式免震工法を採用しています。現地前の桜並木を借景に取り込む2.5mのフルハイトサッシュも見どころ。副都心線「雑司ヶ谷」駅から徒歩で8分。JR山手線「目白」駅や「高田馬場」駅からも徒歩圏。
http://www.31sumai.com/mfr/C0811

機能、品質、デザインすべてを追求した次世代型集合住宅【パークハウス吉祥寺オイコス（OIKOS）】
断熱性に優れた躯体に窓。新開発の床下式空調は身体に優しい輻射冷暖房方式。内装は、壁コンクリート打ち放し仕上げに無垢のフローリング。実用性を追求した窓やバルコニーなどマンションの常識を覆す数々のアイデアが盛り込まれています。
http://www.kichijoji-pj.jp/

ハイグレードな管理サービス【広尾ガーデンフォレスト】
日赤医療センターに隣接する地の利を生かし、病院との提携サービスが付加されています。ゲーティッドコミュニティも希少性の高い安心の管理システム。「広尾」駅からゆるやかな登り坂を上がるアプローチですが、現地前の路線バスを使えば渋谷、恵比寿方面へのアクセスは良好。
http://www.hiroo-gf.com/

話題の二子玉川駅前大規模マンション【二子玉川ライズタワー＆レジデンス】
駅直結、歩車分離、人工地盤など駅前再開発ならでは利点が凝縮。周辺環境も風致地区ならではの環境の良さに加え、隣接する商業施設や大型公園など将来性にも期待。
http://www.rise-tr.jp/

JR山手線駅直結の利便性が最大のポイント【大崎ウエストシティタワーズ】
東京の玄関口に建つ大規模ツインタワーマンション。ガラスカーテンウォールの個性的な外観に先進のセキュリティシステム、グレードの高い内装設備を導入。遮熱性に優れたLow-eペアガラスを市場に先駆けて導入した点にも注目。
http://www.yamanote-direct.com/

森ビルが運営管理するオフィス＆レジ一体型建物【平河町森タワーレジデンス】
屋上（最上階部分）に「フィットネスルーム」や「足湯コーナー」など各種共用施設を併設。専有部のキッチン機器にすべて「ガゲナウ」社製を導入するなど高級賃貸管理の実績が豊富な森ビルならでは。
http://www.hirakawacho-mtr.com/

港区元麻布の閑静な一画に建つ本格派低層マンション【プラウド元麻布】
「麻布十番」駅から徒歩9分。元麻布の高台に位置します。インターナショナルスクールもすぐ近くに。総戸数は32戸。施工は竹中工務店が手掛けました。
http://www.proud-web.jp/p-motoazabu/

自然と眺望に恵まれた高級マンション【パークハウス葉山翠邸】
葉山マリーナと山に挟まれた、海越しに富士山を臨む立地。岡田新一設計事務所、竹中工務店、三菱地所という22邸の規模からは想像しがたい3社構成のプロジェクト。専用共用問わず、一貫した上質さが印象的。
http://www.hayama-pj.jp/

「原宿」駅徒歩3分、東郷神社を東南に臨む場所【ブリスベージュ神宮前】
2棟構成の片方を分譲棟として売り出しました。パーキングゲートは登録されたナンバーを読み取って開く方式を採用。エントランス内側に入ると真正面には巨大な水盤。都心とは思えない静謐な雰囲気は未体験な感覚。
http://www.bb88.jp/top.html

三井グループのグランド跡地に建設された大規模低層マンション【パークシティ浜田山】
閑静な住環境でありながら、駅近であることが利点。こだわりつくした共用部のディテールに、豊富な既存樹を残したランドプランが特徴。南と南西に隣接する森が好環境を持続させる役割を担っています。
http://www.31sumai.com/mfr/A6020

究極のガラスカーテンウォール【麹町パークハウス】
「麹町」駅2分、東京の真ん中に無色透明なマンションが誕生。2,600mmのガラスにフラットな天井はこれまでにない開放感。プライバシーを考慮し、バーチカルは標準装備。竣工後（暮らし方）もぜひ注目したいマンション。
http://www.kojimachi-ph.com/

パークシティ浜田山の水盤に映る外観