住まいの情報

1. 2013年10月09日更新

   湾岸タワーマンションを選ぶときの注意点

   

   　2020年東京五輪開催が決定し、湾岸エリアのタワーマンションが注目を集めています。アジアヘッドクオーター特区エリアにも指定されている臨海地区では、今後も多くのマンションプロジェクトが控えており、しばらくの間は話題に事欠かない状況が続きそうです。 　湾岸エリアでマイホームを購入する理由はなんといっても価格でしょう。都心に近い割に、手の届きやすい相場であること。同じ距離を西に向かえば、倍近い金額に跳ね上がることを思えば、便利でリーズナブルなエリアだと判断できるわけです。インフラ […]

   

2. 2013年10月02日更新

   どのエリアに住むかで、暮らしも住まい選びも変わる

   

   　沖縄移住と言っても、何も海外に行くというわけではない。私のなかでは「引っ越し」。ちょっと長距離だったが。引っ越しだから、「どこに住むのか」、「賃貸？持ち家？」、「マンション？一戸建て？」と、東京都内で住まい探しをするのと大差ない感覚だ。当初は、ここまでキッパリと東京のマンションを売却して、あわただしく引っ越すつもりもなかったし。 今回は、そんな沖縄での住まい探しの話をしよう。 　まずは、「どこに住むのか」、エリアの話。 　沖縄本島は南北に約107ｋｍと細長い島だ。東京から静 […]

   

3. 2013年09月25日更新

   「気分をアゲる部屋づくり」

   

   というお題でコメントを、と ラジオの東京ＦＭさんから依頼があり、 先日「クロノス」 という番組に出演させていただいた。 　サッカーの中西哲生さんと、フリーアナウンサーの 高橋万里恵さんがパーソナリティの番組。 　収録は高橋さんが質問してくださり、 それに答えるスタイルで行なわれた。 　気分をアゲる部屋について、ひとことでコメントするのは難しい。 　住み手の方が何歳で、何人暮らしなのか、 賃貸住宅か、持ち家かによっても随分違ってくる。 　万人向けとなると、つい月並みなコメントに […]

   

4. 2013年09月18日更新

   アクセントウォールとアクセントクロスの効用

   

   「アクセントウォール」ということばは、プロの設計者の間ではそれなりにポピュラーな言葉でしたが、最近はお施主さまからも頻繁に聞くようになりました。壁や天井を無難に白やベージュを基調としてまとめると、ツルンとして、捕えどころがない空間になりがちなので、そんな時に、ある１面（たまに２面の事も）の壁の材質や色、柄や模様を変えることで、部屋全体のインテリアに強弱（アクセント）をつけることを指した言葉が「アクセントウォール」です。賃貸のワンルームマンションで、壁の一つの面に色や柄を入れた […]

   

5. 2013年09月11日更新

   2020年東京五輪開催決定！ 湾岸マンションは値上がりする？

   

   　2013年9月8日、56年ぶりに東京での五輪開催が決定しました。SNS上で知人が、開会式のチケットの話をしているのを見て、なんて気が早いと思うと同時に、こんなにも多くの人が楽しみにしているイベントを間近で体験できることの幸運を思わずにいられませんでした。まだ、7年も先のことですが…。 　さて、本題に入りましょう。マンション価格への影響について、です。まずはこんなデータから紹介します。2020年東京五輪が決定した日の湾岸エリアの新築マンション市場動向です。三菱地所 […]

   

6. 2013年09月04日更新

   沖縄移住でよかったこと、ありえないこと

   

   　沖縄に移住して約半年が経った。今年は梅雨明けが例年より10日以上も早く、一番好きな夏の時期を思う存分、楽しんでいる。とはいえ、移住する前は、仕事が少し空いたすきを狙って来沖していたので、趣味のダイビングに没頭することができていたが、生活のベースが沖縄になれば、そうも言っていられない。フリーランスとはいえ、平日は取引先とのやりとりもあれば、出向いて仕事の打ち合わせも入ってくる。結局は土日が休日、というごくごく普通の生活パターンになるのだ。 　それでも、夕方になれば東シナ海に沈 […]

   

7. 2013年08月28日更新

   コーポラティブハウスという選択

   

   　コーポラティブハウス（以下コーポラ）という 集合住宅のスタイル、ご存じの方も多いと思う。 　簡単にいうと、そこに住みたいと思う人たちが集まり、 将来の住人同士が建設組合を結成して建てる集合住宅である。 　コーディネート会社が土地を選定、 建物を計画して企画立案、建てる人を募集する。 　土地はほとんどの場合、便利な都市の一等地で、 一戸建てをこれから建てるには広過ぎ、 一般的な分譲マンションを建てるには狭過ぎるといった 10～20戸程度を納められる大きさ。 　便利で魅力的な立 […]

   

8. 2013年08月21日更新

   壁面収納デザインのコツ

   　リフォームといえばまず第一に収納計画の充実と言われる位、「物が多すぎて部屋が片付かない」、「どこに何をしまったのか判らず、物探しで時間ばかり取られる」といった不満を解消したいというご相談が多くありました。そんな悩みを持った方々から、壁面収納を作ることで収納の問題を解決できるのではないかと言われることも多くありました。ところが、僕らのリフォーム設計事例をご覧になれば判る通り、それほど大々的な壁面収納を作ったケースがあまりありませんでした。 　床から天井までの壁に沿った空間を、 […]

   

9. 2013年08月15日更新

   2013年下半期、都心の注目物件

   

   2013年上半期の首都圏新築マンション市場は、供給戸数、価格、契約率すべてにおいて前年を上回りました（不動産経済研究所調べ）。17.1％増の供給戸数に対して78.7％もの高い契約率を維持できたことは、税制改正を見込んでの駆け込み需要が顕在化したことを意味します。とくに顕著だったのが都心部。そこで前回に引き続き、下半期の注目物件を5つほど同エリアから抽出してみましょう。 ■(仮称)新宿SKY＆FORESTプロジェクト　A-2街区　レジデンシャルタワー 新宿戸山公園に近接する大規 […]

   

10. 2013年08月07日更新

    50歳、オンナひとり、沖縄に移住したわけ

    

    　この4月に、大学入学から数えて30年、住み慣れた東京を引き払い、沖縄に移住したわけだが、突発的に沖縄移住を決めたわけでもなく、単なるあこがれで沖縄移住したわけでもない。今年で50歳になり、勢いだけで決意するほど、若くもない。 　そう、若くないというのが、ひとつのきっかけ。今を逃すと、もう移住はムリだと思った。よく定年後には田舎暮らしをしたいという話を聞くが、60歳を過ぎて、それほど体力が残っているのか、判断力が残っているのか、私にははなはだ疑問だった。 　大学までは実家で育 […]