住まいの情報

1. 2011年04月20日更新

   大震災の、前と後

   

   　東日本の巨大地震とその余波により被災された 全ての皆さまに、お見舞い申し上げます。 　なお困難な避難生活を送る皆さまの環境が 少しずつでもよくなりますよう、 ゆっくりでも希望が戻ってきますよう、 そして命を落とされた犠牲者の方々のご冥福を 深くお祈り申し上げます。 あの巨大地震から、1ヶ月以上が経ってしまった。 　これまでに何が起きたかは、既に報道されているので ここで書くまでもないだろう。 　今も心配なのは、余震と福島第一原発のゆくえだ。 　余震がまだ毎日のように起こる度 […]

   

2. 2011年04月13日更新

   うまいセールストークに乗せられて

   

   　最近はネット販売や安売り店が横行していますが初めてオーダーカーテンを求めようとした時に　研究された「上手なセールストーク」にまいあがってしまって・・と言うお客様からの相談を耳にします。ここではお客様が迷いがちな事柄を取り上げてみましょう。　 メーカー縫製だから安心と言われたが！！　判断に困った：例１ 　カーテンのブランドメーカーの中では独自の縫製機能を有しているところは少なく、カーテンの縫製を専門にしている会社との契約によるところが多いのが実態のようです。それぞれのブランド […]

   

3. 2011年04月07日更新

   東京の液状化予測マップ

   

   　東京都建設局の下部組織である「東京都土木技術支援・人材育成センター」が、「東京の液状化予測図」をWEB上で公開しています。「東京の液状化予測図」では、「液状化が発生しやすい地域」「液状化の発生が少ない地域」「液状化がほとんど発生しない地域」の3つに分類し、それぞれを色分けして表示しています。さらに、3分類のなかにも、それが「東京低地の液状化予測図」（昭和62年作成）によるものか、あるいは「東京港埋立地盤の液状化予測」（平成3年度）、「武蔵野台地・多摩丘陵の液状化予測」（同8 […]

   

4. 2011年03月16日更新

   耐震補強リフォーム

   

   　2011年3月11日の東北地方太平洋沖地震の被害の大きさには、建築家として忘れられないショックを受けました。折角地震に耐えながら、その後の大津波でさらわれてしまった住宅の映像を見て、設計者として無力を感じました（因みに、木造住宅がすぐに浮かんでしまい、コンクリート造の住宅が波に耐えたように見えるのは、単純な住宅の重さの問題ではなく、基礎と上部の上屋の連結の構造の違いや、素材としての木材とコンクリートの比重の違いの影響が大きいと思われます）。 　大津波には抗うことができません […]

   

5. 2011年03月09日更新

   キッチン収納のアイデア

   

   　マンションを買った人が失敗、後悔したと感じる一番の原因は何だかわかりますか？ それは「思ったより狭かった」というものです。家具の置き場に困る。置いたら置いたで人が通れない。そして、なかでも深刻なのが「収納」。これには頭を抱える人が相当に多いようです。そもそもモノにあふれた暮らしに慣れ過ぎたのでしょうか。断捨離ブームもこうした現代人のライフスタイルが背景にあるのかもしれません。 　無駄なものが仕舞えないのは自分の責任として、生活する上で必要な機材やモノが収まらないようでは困り […]

   

6. 2011年03月02日更新

   不動産広告「徒歩1分80メートル」。では、自転車は？

   

   　景気回復の兆しでしょうか。折り込みチラシで不動産広告を目にする機会が増えました。「月々の返済額と今の家賃をくらべてください！」「駅至近」「東京タワーが見えます」など、さまざまなキャッチコピーが目に飛び込んできます。物件の特徴をできるだけ分かりやすく伝えるために紙面の構成がなされているようです。 　チラシに限らず、新聞、情報誌、インタ―ネットなど、およそ不動産広告のジャンルに入るものには、そのすべて この記事は移管しました。

   

7. 2011年02月23日更新

   2011年も、四国へ

   

   　このところ毎初春、四国へ行っている。 　昨年のこの欄でも書かせていただいたが、土佐は母の故郷なので 生まれてから行かなかった年を数えた方が早いぐらい。 　しかし、四国で驚くのは、４県しかない島なのに 隣の県に行くと食文化などが結構違うこと。 　４県しかないとはいえ、太平洋側と瀬戸内側では気候も違い、 獲れる魚も違うので、無理もないかもしれない。 　今年は香川から愛媛へと移動。 　香川ではもちろん、讃岐うどんを堪能し、今年は友人が うどん学校まで予約してくれたので、うどん作り […]

   

8. 2011年02月16日更新

   建築家のキッチンリフォーム

   

   　リフォームの中でも、キッチンリフォームと言われるとキッチン部分だけを、工務店が新しいキッチンユニットに交換するか、ちょっと凝ってもキッチン専門業者が閉じたタイプの台所をオープンスタイルのキッチンに変更するような、比較的簡易な設計・工事だと思われているようです。しかし、建築家がキッチンの根本的な問題にまで立ち入って、キッチン周辺まで一度解体して設計すると、見違えるように使いやすくなることがあります。大規模なリフォームと一緒に工事することが多いのですが、今回はキッチン部分にだけ […]

   

9. 2011年02月12日更新

   「たまプラーザ」駅徒歩9分。築5年の4LDKメゾネットマンション

   

   「家の時間」厳選マンション第3弾！ 今回は築5年、4LDKのメゾネットマンションです。 マンション名　 たまプラーザレジデンス 交通 東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩6分；「たまプラーザ」駅徒歩9分 完成 2006年4月 階数 4階建ての3-4階部分 価格 6,860万円 専有面積 111.98㎡（約33.87坪） 管理費 月額24,100円（修繕積立金は12,210円） 駐車場 空有（月額20,000円～23,000円） ☆一言コメント☆ ケヤキ並木通り沿いの南傾斜地に立つ […]

   

10. 2011年02月05日更新

    知られざる名作、都心の低層マンション

    

    江戸時代の大名屋敷を原点とする第一種低層住居専用地域は、法令等で制限を図りながら良好な住宅地としていまに受け継がれてきました。閑静な街並みのなかには、重厚感漂う高級マンションも所々に佇んでいます。規模、高さとも際立った条件を有していないにもかかわらず、独特の風格を備えた低層マンションは、タワー隆盛の現代にあってなお根強い人気を誇っています。ここに、都心を代表する「知られざる名作」を10棟ピックアップしましょう。 フォレストテラス松濤 所在地は渋谷区神山町。当該敷地は鍋島本家跡 […]