住まいの情報

1. 2009年12月02日更新

   「建ぺい率」？ 「容積率」？

   

   　今回もよくわからない不動産用語について説明します。 「建ぺい率」と「容積率」です。販売用の資料などにはパーセンテージで表されますが、 この用語も字面からだけではなかなか意味を理解できません。当然それぞれに重要な意味があります。 ■建ぺい率 　これは「土地面積に対する建築面積の割合（パーセンテージ）の上限」を表しています。 例えば、「建ぺい率」60%と定められている土地100㎡には60㎡までの建築面積が可能になります。 　ここで文字の解説になりますが、”ぺい&#8 […]

   

2. 2009年12月02日更新

   素敵なお部屋

   

   　わが国の生活習慣はおおきく変わり、伝統的な日本の生活様式の中に洋風化の波をしっかり吸収した生活パターンが定着してきました。今後はさらに、生活の質の向上を目指して変化していこうとしております。 　それは住空間の広さや機能的な仕組みに加えて、生活の潤いを求めて窓周りの装飾に対する期待の高まりだといわれています。ご自分の立場に置き換えて考えてみませんか・・・家もある。部屋もある。しかし、何か物足りない？こんな時、原点に返って考えてみることも大事なことだと思います。 　「あなたにと […]

   

3. 2009年11月25日更新

   贅沢な眠り

   

   　慌ただしい日常の中で、身体が休まる貴重な時間、それは『睡眠』ではないでしょうか？ とはいっても、なかなか睡眠時間が確保できなかったり、寝付けなかったり、と疲れを残したまま、翌朝を迎える方が多いのが現実ではないかと思います。 　今回は、そんな環境を少しでも改善し、充実した眠りを目指しているアルフレックスのこだわりをご紹介します。 　 　アルフレックスは、ベッドルームのトータルクオリティを追求することで、十分な睡眠が実現できると考えています。 　トータルクオリティとは、長く安心 […]

   

4. 2009年11月25日更新

   秋探し

   

   　皆さん、インフルエンザなどにかからず、 お元気でお過ごしでしょうか。 　暦の上では立冬を迎えましたが、まだそこそこ暖かくて過ごしやすいですね。 　寒くないのは生活しやすいですが、紅葉が美しくならないのが残念。 　ここ数年、東京都心では燃えるような銀色のいちょう並木や、 紅いもみじを見ることがなくなっている気がします。 　朝晩の気温が下がって紅葉する前に、葉が枝についたまま枯れかけて しまっているような、中間色の木々…… 　それでも、秋の青空をバックに […]

   

5. 2009年11月18日更新

   「新築か中古か？」誰もが悩む分岐点

   

   　マンション購入を考えるとき、まず「新築か中古か」その選択に迫られます。”まず”とあえて付けたのは、新築と中古では物件の探し方がずいぶんと違ってくるからです。どちらも不動産会社が取引にかかわる点では変わりませんが、新築の場合は担当者がある特定の物件に限られているためにそれ以外の物件を積極的に紹介されることはほとんどありません。が、中古なら仲介会社の担当者が条件に合った物件が見つかるまで、情報提供をしつづけてもらえます（ただし、気に入った物件があれば購入 […]

   

6. 2009年11月11日更新

   今だからできる、自分の「我儘」を形にする理想のリフォームを

   

   愛着のある我が家も長年のうちに老朽化が進み、あちこちに不具合がでてくるもの。 「どうせ直すのなら、現状維持ではなく、理想の住まいにステップアップするようなリフォームをしてみては？」と提案するのは、建築家の各務謙司さんだ。 これからの暮らしをより快適なものにするリフォームのコツ、依頼先の選び方などを語ってもらった。 　各務さんの初めての仕事はリフォームだ。まだ大学院生だった各務さんに知人がマンションリフォームの相談を持ちかけたのだ。「その人はすでに一度リフォームを試みていたので […]

   

7. 2009年11月11日更新

   エコ住宅の広がりを目指して「グリーンファースト」積水ハウス

   

   　「エコ・ファースト企業」として、地球環境保全に積極的に取り組む積水ハウス。 1996年いち早く遮熱断熱複層ガラスを採用し、1999年「環境未来計画」を発表するなど、 環境問題に取り組みながら、安全・安心・快適に末長く暮らせる住まいを創り続けている。 　「環境に関する研究・開発にはかなり力を入れていますが、大前提は、 お客様にとって暮らしやすく、魅力的な家をご提供することです。環境を守るために何かを押し付けるようなことはしません」と 同社 環境推進部 温暖化防止研究所所長 石 […]

   

8. 2009年11月04日更新

   あなたの家の時間は今何時？

   

   　私と娘達は意見が合わない。まあ年齢が違うのだから服装センスは違っても仕方ない。しかしアート関係についてもお互いに？？の連発。まあ、どちらも大人だから喧嘩にはならないがとても興味深い。 　同じ環境の中で共に長年暮らしてきても趣味や好みが異なるのだから、人それぞれでインテリアやアートに対する趣向が違うのは当然。同じ素材で料理をしても作り手によって見た目も味も違ったものが出来上がってくるのに似ている。 　スタイリッシュなインテリア雑誌や映画のシーンをそっくり真似してもそこにはきっ […]

   

9. 2009年11月04日更新

   「市街化区域」と「市街化調整区域」。建物が建てられないのはどっち？

   

   　不動産の広告誌面を見ると、字面からだけではいま一つ正確な意味がわかりにくい言葉に直面することが多いと思います。不動産用語や法律用語など、どうもこの手の言葉や説明には「わざとわかりにくくしているのでは？」と勘繰りたくなるようなものが数多く存在します。 　とはいえ建売住宅や分譲マンションなどを探す際にはあまり気にする必要はありません。「実際に建物が建っている」「建築中である」あるいは「建築確認が許可されてい る」のであれば、建物が建たないことはまずないからです。 　一番気をつけ […]

   

10. 2009年10月28日更新

    「ダムストップ」で考えること

    

    　家でこう暮らしたい、こんな家にしたいという「理想」って、 多かれ少なかれ、どなたにもあるかと思います。 　掃除と整理整頓の上手な（好きな）女になりたい。 　梅干や味噌なんかの保存食も手づくりする料理上手になりたい。 ……しかし理想と現実にはギャップがつきもの。 　そのギャップに苦しみつつ、私にとってきっと一生「憧れの」で 終わってしまうだろうなぁと思う理想の一つが、 庭づくり、ガーデニングです。 　いわゆる緑の手をもたない私は、植物を育てるのが得意と […]