7月第2週、「東京都」新着情報はわずか4物件!?

マイホームはいつが買いどきか。金利の低いとき、価格が上がる前。いろいろと要因が重なり合って、その答えが出るのですが。じつは、物件の供給量もそのひとつ。選択肢と置き換えても良いでしょう。たくさん売り出されているときは、取捨選択する側が有利。一方、売り物が少ないときは、ついつい妥協してしまわないよう心がけること。

2014年は4月の消費増税の駆け込みで3月の契約数が急伸しました。大手マンションデベロッパーは、これまでにない大量の戸数を捌いたと云います。しかし、その反動で4月以降の物件数が減少。アベノミクスによるマンション価格上昇に拍車をかけてしまうのでは？と思わせるほど品薄感が醸成されつつあります。

供給サイドは「秋以降増える見込み」と計画を立てているよう。ですから、新築マンションの購入を検討している人は今後の新着情報には注意深くみていきたいものです。

7月の第1週は、二子玉川や学芸大学、世田谷上馬といった人気エリアの情報が多数発表になりました。詳しくはこちらのサイト＜右欄（薄黄色地の部分）＞をご覧ください。で、今週（第2週）はというと。なんとたった*4物件！（*『SUUMO新築マンション＜東京都＞新築マンション』新着情報より）。これではちょっと物足りないと云う方も多いのでは。8月にかけてじっくり情報を集め、つど注目物件を取り上げたいと思います。今週は4物件の中から、閑静な住宅街に立つ「プラウドシティ加賀学園通り」に着目しました（ちなみに残りの3物件は足立区、三鷹市、日野市でした）。

【プラウドシティ加賀学園通り】

所在地	：	東京都板橋区加賀１-3356-47他（地番）
交通	：	①JR埼京線「十条」駅から徒歩9分
	：	②都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩12分
総戸数	：	363戸
専有面積	：	71.78m2～118.15m2
入居	：	2016年3月下旬予定
構造／規模	：	鉄筋コンクリート造15階建
売主	：	野村不動産
販売代理	：	野村不動産アーバンネット
施工	：	三井住友建設